شرایط استقرار مالکیت انحصاری

سلام، امروز من اطلاعات کلی در مورد انچه شما نیاز به دانستن قبل از ایجاد یک مالکیت تنها را. شما همچنین می توانید مالکیت شخصی خود را خودتان تنظیم کنید، اما مسائلی وجود دارد که باید قبل از انجام این کار بدانید.

در اینجا، اول از همه، شما نیاز به یک قرارداد اجاره معتبر (اگر شما یک دارنده سند نیست)، و شما باید کد nace خود را برای منطقه ای که در ان شما عمل تعیین کرده اند. کد NACE 6 رقمی است و به اداره مالیات در مورد منطقه ای که در ان فعالیت می کنید اطلاع می دهد.

https://bilgibankasi.ito.org.tr/tr/bilgi-bankasi/nace-kodu-arama

از این لینک، می توانید یک جستجوی کوتاه در مورد فعالیت خود انجام دهید. به عنوان مثال، هنگامی که کشاورزی را تایپ می کنید و جستجو می کنید، کدهای nace مربوط به کشاورزی را مشاهده خواهید کرد و می توانید کد nace متشکل از 6 رقم را شناسایی کنید که برای شما مناسب تر است.

با فرض اینکه شما اطلاعات اجاره نامه و کد فعالیت خود را تعیین کرده اید. بیایید به دنبال پاسخ به این سوال باشیم که ایا شما روش واقعی یا روش ساده خواهید بود، که مرحله دیگری است.

شرایط عمومی و ویژه ای برای قرار گرفتن در معرض روش ساده وجود دارد. شرایط به شرح زیر است:
فعال بودن در کسب و کار خود یا کار (غیبت موقت از کار خود به دلیل استفاده از کارگران و کاراموزان کمکی، بیماری، پیری، خدمت سربازی، سفر یا دور بودن از شغل خود که نیاز به تعهد دارد مانند زندانی بودن این شرایط را نقض نمی کند)

– اگر مالکیت محل کار متعلق به شما باشد، قیمت اجاره سابقه، اگر محل کار را با اجاره به دست اورده اید، کل هزینه اجاره سالانه؛

در مناطق درون مرزهای شهرداری کلانشهر، برای سال 2023 نباید از 35000 لیر ترکیه تجاوز کند.

در مناطق دیگر، یعنی در مناطق خارج از مرزهای شهرداری کلانشهر، برای سال 2023 نباید از 22000 لیر ترکیه تجاوز کند.

در اینجا، اگر محل کار شما متعلق به شما خواهد بود، بیایید به سرعت توضیح دهیم که چگونه اجاره سابقه را محاسبه کنیم. اجاره سابقه باید با 5٪ از ارزش مالیات ملک برای ملک اجاره ای مطابقت داشته باشد. به عنوان مثال، برای یک ملک با ارزش مالیات بر املاک 1،000،000 (یک میلیون) لیر ترکیه، قیمت اجاره سابقه 50،000 (پنجاه هزار) لیر ترکیه خواهد بود.

شرط دیگر این است که به دلیل فعالیت های حرفه ای، تجاری یا کشاورزی خود، مشمول مالیات بر درامد نباشید. به عبارت دیگر، نباید هیچ منطقه دیگری وجود داشته باشد که در ان شما به روش واقعی مشمول مالیات شوید.

– اگر می خواهید کالاهای خریداری شده خود را همانطور که هستند یا با پردازش به فروش برسانید، خرید سالانه شما نباید بیش از 440،000 لیر ترکیه باشد و فروش شما نباید بیش از 700،000 لیر ترکیه باشد. اگر می خواهید با کسب و کارهای غیر تجاری معامله کنید، این ارقام نباید بیش از 220،000 لیر ترکیه باشد.

لطفا توجه داشته باشید که ارقام و محدودیت های نوشته شده در اینجا برای سال 2023 است، این ارقام هر ساله به روز می شوند. بله، من می توانم تصور کنم که برخورد با این موضوع خسته کننده و مشکل ساز به شما لذت نمی دهد. در صورت تمایل، می توانید با تماس مستقیم از اطلاعات تماس من به صورت رایگان با موضوع مشورت کنید.

به عنوان دفتر مشاوره مالی احمد فاروق التینش ، ما می توانیم به شما در مورد مسائل مهمی که در مورد انها کنجکاو هستید، می خواهید یاد بگیرید، کمک کنیم و کسب و کار شما را هدایت کنیم. برای اطلاعات بیشتر و استفاده از خدمات مشاوره اولیه رایگان ما، می توانید با استفاده از اطلاعات در صفحه تماس ما با ما تماس بگیرید.